□ Zibo Daily/Zibo Evening News/Expo News
Repórter Li Qun
Para promover ainda mais o desenvolvimento constante e saudável da indústria imobiliária em nossa cidade e promover a diversidade de construção e espaço residencial de alta qualidade, a cidade introduziu recentemente as “medidas de planejamento e gerenciamento sobre a promoção da melhoria de novas moradias Qualidade “(a seguir referido como” medidas “).
As “medidas” propõem 11 medidas inovadoras, incluindo o ajuste de projeto de novos projetos residenciais, possibilidades de relação gráfica da taxa de parcelas e peças de construção sem taxa de plotagem etc., e visa melhorar a qualidade do ambiente residencial e de vida.
No novo projeto residencial, os desenvolvedores podem solicitar uma taxa de plotagem mais baixa, de acordo com as necessidades de melhoria da qualidade sem reembolsar a taxa de transferência de terras. Essence
Considerando as necessidades reais dos moradores, as “medidas” incentivam as instalações de instalação, como corredor de vento e chuva, locais de carregamento de bicicletas elétricos e podem ser incluídos na proporção da trama e densidade de construção, que fornece mais espaço público e instalações convenientes para o área residencial;
Em termos de cálculo da razão da plotagem, a camada única para os residentes para os residentes da nova comunidade residencial inclui tampas superiores, nenhuma estrutura de gabinete em ambos os lados e a largura da tampa superior não é superior a 3,9mAs entradas e saídas residenciais recém -construídas sem um pilar, assuntos salientes de construção ou tomadas de ar independentes, chaminés e outras instalações não estão incluídas na proporção da trama, e a densidade do edifício não está incluída.
Em termos de novas instalações residenciais, os regulamentos são mais científicos e razoáveis. O pátio preferencial ao ar livre (incluindo o pátio na naufrágio) essênciaOs pátios proprietários ao ar livre (incluindo o pátio afundando) não estão incluídos na densidade do edifício e calculados sem entrar na taxa de terra verde.
Para novas comunidades residenciais, devido a fatores especiais, como níveis de água subterrânea, geologia ruim e restrições de terrenos, o design geral do local pode ser realizado.A elevação geral do local é usada na função de estacionamento, salas de armazenamento residencial e estações de apoio municipais.
As “medidas” também esclarecem a premissa das preferências do pátio proprietário, apresentam os requisitos para os pontos de design e desenhos do pátio proprietário A propriedade é proibida da construção privada dos proprietários.
Incentivar o design de jardins no topo da casa residencial é um dos destaques da inovação, criando um espaço diversificado para casas residenciais e enriquecendo a quinta fachada.Ao mesmo tempo, o design do jardim do telhado deve atender aos requisitos de segurança, drenagem e cargas e não afetará a evacuação e a manutenção pública.O direito de usar o jardim do telhado deve ser claramente informado de que todos os proprietários não devem ser construídos em particular no jardim do telhado, e a unidade de desenvolvimento e construção deve ser claramente esclarecida nos planos de contrato de venda e gerenciamento de propriedades da casa.
As regras de cálculo da área de construção mudaram, desde o cálculo original até o isolamento fora da parede externa até a estrutura circundante externa.Métodos decorativos de alta qualidade, como pedra pendurada a seco e cavidade, são calculados.As políticas são introduzidas para propor a camada decorativa, independentemente da proporção da plotagem, que pode resolver o problema da perda invisível da unidade de desenvolvimento, a taxa de moradia real do comprador da casa e a inconsistência do cálculo da área de construção e da área de construção e a Cálculo da área de medição imobiliária.
You May Also Like
More From Author
